*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE ECRIN WALRAM*

Appartement 03 d'une superficie habitable de 139,55m2 au 2ème étage disposant d'un hall d'entrée (9,56m2), d‘une cuisine (8,79m2), un séjour (48,20m2) avec accès à une terrasse par la cuisine et le séjour (21,86m2) et à une seconde terrasse (18,56m2) accessible par le séjour et une des trois chambres, un débarras (4,20m2), 3 chambres (14,12m2 ; 14,74m2 et 16,78m2), avec une salle de bain-wc dont une salle de bain avec accès par deux des chambres (6,17m2 et 5,56m2) ainsi qu'un wc séparé (2,03m2).

The Agency vous présente en exclusivité le projet ECRIN WALRAM qui se situe au 22, rue walram L-2715 Luxembourg.

Résidence de 4 appartements de classe énergétique AAA sur 3 étages se composant ;

• 1 appartement 2 chambres de 108,04m2
• 3 appartements 3 chambres de 139,55m2 à 152,94m2

Chaque appartement dispose d'au moins une terrasse, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement et à un accès à un local à vélos et poussettes à sous-sol -2.

Les prix des appartements inclus une cave et un parking au sous-sol -1 ou -2.

TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Finition intérieure :

- Revêtement de sol choisi par le client
- Haut de gamme
- Domotique
- Chauffage au sol
- Portes intérieures aux chambranles invisibles
- Garde-corps en verre intérieurs et extérieurs

Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution.

L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.